Η θέση αυτή, η οποία κατατέθηκε σύμφωνα με την υπ’ αριθμόν 94/2025 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, εστιάζει στο λεγόμενο «Σενάριο Δυναμικής Ανάδειξης Τοπίων για Βιώσιμο Τουρισμό». Συγκεκριμένα, εκφράζει αιτήματα και προτάσεις σε τέσσερις βασικούς άξονες:
1. Οικιστικές Ζώνες
-
Αποκατάσταση ορίων: Διασφάλιση των ορίων των παραδοσιακών οικισμών (όπως Θάνος, Κοντιάς, Σαρδές κ.ά.) σύμφωνα με το Π.Δ. 208/2002, υπερκαλύπτοντας μεταγενέστερες διατάξεις.
-
Μη παραδοσιακοί οικισμοί – Ζώνη Β1: Αναμονή νομοθετικής ρύθμισης για ορισμό ζώνης – κρίσιμο για την πρακτική αξιοποίηση μικρών οικοπέδων κάτω των 150 τ.μ.
-
Αιτήματα επεκτάσεων: Ζητούνται πολεοδομικές επεκτάσεις σε Ατσική (Άγιος Δημήτριος, Συνοικισμοί ’35/’65, ’80/’82), Παλαιό Πεδινό, Κοντοπούλι, Καλλιόπη, Μύρινα (περιοχή Αμυγδαλιές – Ανδρώνι), ως αναγκαία για την κάλυψη αναγκών κατοικίας, υποδομών και συνέχειας του οικιστικού ιστού.
2. Επιχειρηματικές – Παραγωγικές Ζώνες (ΠΕΔ)
-
Βιοτεχνικός χαρακτήρας: Δημιουργία ζωνών κατά μήκος των αξόνων Λιβαδοχώρι–Άγιο Δημήτριο, Καλλιθέα–Κοντιά, ακόμα και εκτός εγκεκριμένων ζωνών, για την προβολή της τοπικής επιχειρηματικότητας.
-
Τουρισμός – Αναψυχή: Οριοθέτηση παραλίας Πλατέος ως ειδικής ζώνης για ταυτοχρόνμιες τουριστικές και κατοικίες χρήσεις.
3. Περιοχές Ειδικής Προστασίας / Καθεστώτων (ΠΕΠ / ΠΕΚ)
-
Αναδασμοί πριν 1977: Όπως Τσιμανδρίων–Κοντιά (1973), Πλάκας (1966), Μούδρου (1972), να χαρακτηρίζονται ως «αξιόλογη αγροτική γη» και όχι «υψηλής παραγωγικότητας», λόγω μοριακής κατακερμάτισης και ύπαρξης κατοικιών.
-
Αγροτουρισμός: Το κείμενο επισημαίνει ότι οι απαγορεύσεις κατοικίας ή καταλυμάτων σε τέτοιες ζώνες έρχονται σε αντίθεση με Εθνική και Ευρωπαϊκή πολιτική για αγροτουρισμό.
-
Οικιστική ενότητα Κουρούνη (πλησίον Αγίου Δημητρίου): Προτείνεται χαρακτηρισμός ως «βιοτεχνική/επιχειρηματική» με πολεοδομική οργάνωση, αξιοποιώντας το ενδιαφέρον επιχειρήσεων όπως οι οινοποιοί.
4. Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων – Τουρισμός
-
Αγροτικές χρήσεις: Οριοθέτηση μικρών τοπικών περιοχών εντός των οποίων θα επιτρέπεται η ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων (ξενοδοχεία, ξενώνες) με όρους του σεναρίου.
-
Αστικός τουρισμός: Συμπερίληψη περιοχών όπως Εβγάτης (Δ.Ε. Νέας Κούταλης), Θάνους και Πλατύ, ενώ για το Μούδρο προτείνονται περιοχές όπως Κοτσινάς, Σαραβάρη, Ζεματάς, Παρθενομύτος/Σκίδι, Χαβούλι.
-
Μαρίνα Μούδρου: Εκτίμηση και πρόταση χρήσης αυτής για αύξηση της τουριστικής ελκυστικότητας.
-
Τουρισμός περιβάλλοντος / πολιτισμού: Προτάσεις για την Κέρο και για παραλίες όπως Παρθενομύτος, Νεφτίνα – με αναφορά στα Καβείρια. Θέσπιση εργασιών και δραστηριοτήτων με περιβαλλοντική και πολιτιστική αποτύπωση.
