Συγκεκριμένα, πρόκειται για κατάστημα επιφάνειας 29,23 τ.μ., επί της οδού Κυδά 15, το οποίο ανήκει στο κληροδότημα Φυλλαδίτη Νικολάου. Η ελάχιστη τιμή εκμίσθωσης ορίζεται στα 350 ευρώ.
Η απόφαση βασίζεται στις διατάξεις του άρθρου 24 του Ν. 4182/2013, καθώς και στην εκτίμηση ακινήτου που πραγματοποιήθηκε από το μεσιτικό γραφείο NORTH AEGEAN ESTATE της κ. Δανάης-Φιλοθέης Φωκιανού. Υπενθυμίζεται ότι το Διοικητικό Συμβούλιο του Σωματείου ενεργεί ως διαχειριστής των κληροδοτημάτων Γαρυφάλλου Ντανά, κατόπιν σχετικής έγκρισης από τον Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
Αναλυτικά:
Η μίσθωση του ανωτέρου ακινήτου θα γίνει με τους παρακάτω όρους:
1. Το ποσό θα αναπροσαρμόζεται με ποσοστό που ορίζει ο νόμος υπολογιζόμενο επί του εκάστοτε καταβαλλόμενου μισθώματος.
2.Η διάρκεια θα είναι 3 έτη.
3.Μετά τη λήξη της μίσθωσης μπορεί να συμφωνηθεί η ανανέωση ,κατόπιν κοινής συμφωνίας αποδεκτής και από τα δυο μέρη, εφόσον ο μισθωτής πληρώνει στο ακέραιο τις υποχρεώσεις του.
4.Κλειστές προσφορές γίνονται δεκτές στα γραφεία του Σωματείου τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Οι προσφορές θα σημειώνονται σε πίνακα υποβολής προσφορών, ο οποίος θα περιλαμβάνει κατ’ ελάχιστον στήλες με τα εξής στοιχεία Επωνυμία ,αρ.ταυτότητας ή διαβατηρίου ,ημερομηνία προσφοράς. Οι προσφορές θα γίνονται δεκτές από 21/7/2025 έως 11/8/2025
5.Μετά το πέρας της προθεσμίας των προσφορών αυτές ανοίγονται ,αξιολογούνται από ειδικά διορισμένη επιτροπή εκπροσώπων του Σωματείου .Μετά την ολοκλήρωση των προσφορών και την ανάδειξη του τελευταίου πλειοδότη ως ενοικιαστή, αυτός υποχρεούται να καταθέσει ως εγγύηση δυο ενοίκια, ποσό που θα του επιστραφεί άτοκα μετά τη λήξη της μισθώσεως εξοφλήσει ολοσχερώς το ενοίκιο και εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από την ενοικίαση.
6.Ο μισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωμής του ενοικίου εάν δεν χρησιμοποιηθείτο μίσθιο άνευ υπαιτιότητας του Σωματείου.
7.Εαν ο πλειοδότης υποψήφιος μισθωτής δεν προσέλθει ή αρνηθεί να υπογράψει το οικείο συμφωνητικό ,του επιβάλλεται χρηματική ποινή ίση με τα τρία (3) μηνιαία μισθώματα της προσφοράς του, σύμφωνα με την παρ.9 του αρ.24 του Ν.4182/2013.
8.Ο υποψήφιος μισθωτής έχει πλήρη γνώση του υπό μίσθωση ακινήτου ,την κατάσταση του οποίου αποδέχεται πλήρως.
9.Τυχόν τροποποιήσεις ή βελτιώσεις στις οποίες επιθυμεί να προβεί ο μισθωτής προκειμένου να τον εξυπηρετήσουν στην λειτουργικότητα του μισθίου επιβάλλεται να έχει έγκριση του Δ.Σ. του Σωματείου. Επίσης οποιαδήποτε τροποποίηση ή βελτίωση θα επιβαρύνει εξ’ ολοκλήρου το μισθωτή . Συμφωνείται ρητά ότι, χωρίς την έγκριση του Δ.Σ. ουδεμία παρέμβαση μπορεί να κάνει.
10.Η υπομίσθωση, ολική ή μερική, απαγορεύεται απολύτως.
11.Κατά τη λήξη ή διάλυση της μισθώσεως ο μισθωτής υποχρεούται αμέσως να παραδώσει το μίσθιο σε άριστη κατάσταση .Οι δε, τυχόν τροποποιήσεις ή βελτιώσεις στις οποίες θα προβεί, θα παραμείνουν στο μίσθιο χωρίς αποζημίωση του από μέρους του εκμισθωτή.
12.Επίσης απαγορεύεται η σιωπηρή αναμίσθωσα και παράταση της μισθώσεως άνευ εγγράφου συναινέσεως του εκμισθωτή.
13.Ο μισθωτής υπόκειται στην έξωση, για την καθυστέρηση του μισθώματος και για πάσα παράβαση οποιουδήποτε όρου του μισθωτηρίου συμβολαίου, θεωρημένων όλων ως ουσιωδών.
14.Η συμμετοχή στην διαδικασία προσφορών συνεπάγεται στην ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων της παρούσας προκήρυξης, της οποίας γνώση οφείλουν να λάβουν οι ενδιαφερόμενοι.
Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν καθημερινά ( εργάσιμες ημέρες και ώρες) στα τηλέφωνα του Σωματείου 22450 24243 και 2254025920.
