Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέτουν έγγραφες προσφορές από τις 23 Μαΐου έως και τις 11 Ιουνίου 2025, στα γραφεία της Βιβλιοθήκης του Ιδρύματος, όπως γνωστοποιεί η Διοικούσα Επιτροπή.
Αναλυτικά η Περιγραφή ακινήτων προς εκμίσθωση:
α) αγρός με αριθμ. τεμαχίου 117 που βρίσκεται στη θέση ΠΕΡΑΣΤΙΑ της κτηματικής περιφέρειας της κοινότητας Τσιμανδρίων της δημοτικής ενότητας Νέας Κούταλης του Δήμου Λήμνου της περιφερειακής ενότητας Λήμνου, της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου εμβαδού 1.200 τ.μ.
β)αγρόκτημα που βρίσκεται στη θέση ΒΡΥΤΗ της κτηματικής περιφέρειας της κοινότηταςΘάνουςτης δημοτικής ενότητας Μύρινας του Δήμου Λήμνου της περιφερειακής ενότητας Λήμνου, της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίουκοινότητας Θάνους, το οποίο αποτελείται από τα κάτωθι αγροτεμάχια:
Ειδικότεροι συνοπτικά όροι εκμίσθωσης των ακινήτων
1.- Η μίσθωση αρχίζει από την ημέρα της υπογραφής του μισθωτηρίου και λήγει μετά από τέσσερα έτη.
2.- Ως αρχικήμισθωτική αξία του πρώτου ακινήτου (αγρός στη θέση ΠΕΡΑΣΤΙΑ), ορίζεται το ποσό των οκτακοσίων ευρώ (800,00 €) ετησίως ήτοι εξήντα έξι ευρώ και εξήντα επτά λεπτά (66,67 €) μηνιαίως. Το μίσθωμα αναπροσαρμόζεται κατά 3% ετησίως.
- Ως αρχικήμισθωτική αξία του δεύτερου ακινήτου (αγρόκτημα στη θέση ΒΡΥΤΗ), ορίζεται το ποσό των έξι χιλιάδων ευρώ (6.000,00 €) ετησίως, ήτοι πεντακόσια ευρώ (500,00 €) μηνιαίως. Το μίσθωμα αναπροσαρμόζεται κατά 3% ετησίως.
3.-Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να καταθέσουν έγγραφη προσφορά, που θα απευθύνεται στοΊδρυμα με όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα για την υποβολή της προσφοράς τους, θα περιλαμβάνει τα πλήρη στοιχεία του ενδιαφερομένου, διεύθυνση που μπορεί να του επιδοθεί κάθε σχετικό με την εκμίσθωση έγγραφο, καθώς και τα τηλέφωνα επικοινωνίας μαζί του, επίσης θα αναγράφει αριθμητικώς και ολογράφως το προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα. Η έγγραφη προσφορά είναι ξεχωριστή για καθένα από τα δύο ακίνητα.
ΟΙ ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ 23-05 ΩΣ ΚΑΙ 11-06-2025 στα γραφεία της βιβλιοθήκης.
4.- Το μίσθωμα κατατίθεται στην αρχή κάθε μισθωτικού μήνα, στηνΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ, στον λογαριασμό που θα υποδείξει το Ίδρυμα.
5.- Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη.
6.- Η εκμίσθωση των ακινήτων θα κατακυρωθεί προσωρινά σ' αυτόν που θα προσφέρει τη μεγαλύτερη τιμή για καθένα από αυτάμετά την παρέλευση είκοσι ημερών από την ανάρτηση της ανακοίνωσης για την εκμίσθωση του ακινήτου στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονομικών. Η μισθωτήρια σύμβαση δύναται να υπογραφεί μετά την παρέλευση 15πενθημέρου από την ενημέρωση της αρμόδιας αρχής, για το αποτέλεσμα του πλειοδοτικού διαγωνισμού και εφ' όσον αυτή δεν διατυπώσει αντίρρηση για τη σύναψη της μίσθωσης.
7.- Ο τελευταίος πλειοδότης θα ειδοποιηθεί εγγράφως να προσέλθει για την υπογραφή της μισθωτήριας σύμβασης μετά την οικειοθελή παράδοση ή την αναγκαστική αποβολή του προηγούμενου μισθωτή από το μίσθιο και είναι υποχρεωμένος, μέσα σε προθεσμία τριών (3) εργασίμων ημερών από την ημέρα της έγγραφης ενημέρωσης του να προσέλθει για να υπογράψει τη μισθωτήρια σύμβαση. Σε αντίθετη περίπτωση, επιβάλλεται χρηματική ποινή ίση με τρία (3) μηνιαία μισθώματα της προσφοράς του, η οποία βεβαιώνεται και εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων. ΤοΊδρυμα δεν φέρει καμία ευθύνη έναντι του πλειοδότη για το χρόνο σύναψης της μίσθωσης και πραγματικής παράδοσης του μισθίου στην περίπτωση αναγκαστικής αποβολής του προηγουμένου μισθωτή με δικαστική διαδικασία σε βάρος του.
8.- Ο μισθωτής, κατά τη σύναψη της μισθωτήριας σύμβασης οφείλει να καταθέσει στην ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ, εγγύηση ίση με τρία (3) μηνιαία μισθώματα προς κάλυψη τυχόνζημιών που προξενήθηκαν στο μίσθιο ή οφειλής οποιουδήποτε ποσού τον βαρύνει από την σύμβαση μισθώσεως ή εξωσυμβατικής αξίωσης του Ιδρύματος που προέρχεται όμως από την έννομη σχέση της μισθώσεως. Η εγγύηση αυτή θα καταπίπτει σε όφελος του Ιδρύματοςστην περίπτωση υπαίτιας παραβάσεως οποιουδήποτε όρου της μισθώσεως εκ μέρους του μισθωτή.
9.- Η χρηματική εγγύηση που προβλέπεται στην προηγούμενη παράγραφο, παραμένει άτοκη στοΊδρυμα και επιστρέφεται στον μισθωτή, μετά την λύση της μίσθωσης και την ολοσχερή εξόφληση των μισθωμάτων και των λοιπών υποχρεώσεών του, εφόσον δεν συντρέξει περίπτωση κατάπτωσης της.
10.- Ο μισθωτής δεν έχει το δικαίωμα μείωσης του ενοικίου για οποιαδήποτε αιτία.
11.- ΤοΊδρυμα δεν ευθύνεται για την πραγματική κατάσταση που βρίσκονται τα μίσθια, ούτε δημιουργείται από την αιτία αυτή υποχρέωση μείωσης του μισθώματος ή λύση της μίσθωσης. Ο μισθωτής με την υποβολή της προσφοράς του και την εν συνεχεία υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης τεκμαίρεται (κατά αμάχητο τεκμήριο), ότι γνωρίζει την πραγματική κατάσταση του μισθίου καθώς και ότι τούτο είναι κατάλληλο για την χρήση την οποία το προορίζει, έχοντας ελέγξει αυτό με τεχνικούς και νομικούς συμβούλους της επιλογής του, και κατά συνέπεια τοΊδρυμα δεν έχει καμία ευθύνη για πραγματικά ελαττώματα του μισθίου καθώς και αν τούτο είναι απρόσφορο για οποιοδήποτε λόγο για τη λειτουργία της δραστηριότητας την οποία το προορίζει, ήτοι τοΊδρυμα καμία υποχρέωση δεν αναλαμβάνει πέραν της παραχωρήσεως της χρήσεως του μισθίου στην κατάσταση που είναι αυτό σήμερα.
Ο μισθωτής δεν δύναται να προβεί σε προσθήκες ή μεταβολές του μισθίου, παρά μόνο μετά από σύμφωνη έγγραφη συναίνεση του Ιδρύματος. Σε τέτοια περίπτωση κάθε οικονομική επιβάρυνση εργασιών σε κόστος υλικών και εργασίας όπως και ασφάλισης, έναντι κάθε ιδιώτη, δημοσίας υπηρεσίας ή ταμείου ασφαλίσεως και εν γένει τρίτου θα βαρύνει το μισθωτή υποχρεούμενος αυτός και στην έκδοση κάθε απαιτούμενης πολεοδομικής άδειας, έγκρισης εφορείας αρχαιοτήτων ή και οποιασδήποτεάλλης διοικητικής άδειας από οποιαδήποτε αρμόδια αρχή. Κάθε επισκευή ή κατασκευή (μόνιμη ή προσωρινή) ή προσθήκη στο μίσθιο, έστω και επωφελής, παραμένει σε όφελος του μίσθιου, μετά τη λύση της μίσθωσης, χωρίς κανένα δικαίωμα αποζημίωσης του μισθωτή και χωρίς κανένα δικαίωμα αφαίρεσης της. Πριν την έναρξη κάθε εργασίας, που θα έχει τυχόν επιτραπεί εγγράφως από τοΊδρυμα, θα πρέπει να υποβληθούν στοΊδρυμα επίσημα αντίγραφα των αδειών που επιτρέπουν τις συγκεκριμένες εργασίες. Καμία παρέμβαση ή κατασκευή καθ' υπέρβαση των αδειών αυτών δεν επιτρέπεται. Επίσης σε περίπτωση εκτέλεσης οικοδομικών ή παρόμοιων εργασιών πρέπει να υποβάλλονται στοΊδρυμα αποδείξεις εξόφλησης όλων των ασφαλιστικών επιβαρύνσεων του έργου. Ο μισθωτής σε περίπτωση εκτέλεσης εργασιών θα είναι υποχρεωμένος να λαμβάνει κάθε μέτρο ασφάλειας και ευθύνεται για οποιαδήποτε τυχόν ζημία ή βλάβη προκληθεί κατά την τυχόν ενέργεια τέτοιων εργασιών και κατασκευών, είτε στο ίδιο το μίσθιο, είτε σε κάθε τρίτο πρόσωπο. Τυχόν διοικητικά ή άλλης φύσεως πρόστιμα που μπορεί να επιβληθούν εκ των ως άνω εργασιών βαρύνουν αποκλειστικά τον μισθωτή ακόμη και αν βεβαιωθούν στο όνομα του εκμισθωτή.
Κάθε παράβαση των ανωτέρω παρέχει στο Ίδρυμα δικαίωμα άμεσης καταγγελίας της σύμβασης.
12.- Ο μισθωτής ευθύνεται για κάθε φθορά του μίσθιου από οποιαδήποτε αιτία, ανεξάρτητα αν οφείλεται ή όχι στη συνήθη χρήση, υποχρεούμενος ταυτόχρονα να κάνει καλή και με άκρα επιμέλεια χρήση του μισθίου. Υποχρεούται επίσης να επανορθώνει άμεσα κάθε φθορά που θα προξενηθεί στο μίσθιο, ακόμη και αν αυτή έγινε αναγκαία ή προκλήθηκε από ανωτέρα βία και εν γένει τον βαρύνει κάθε τακτική ή έκτακτη επισκευή του μισθίου.
13- Το μίσθιο μισθώνεται για να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για αγροτική εκμετάλλευση.
14.- Απαγορεύεται η υπομίσθωση ή παραχώρηση της χρήσης μέρους με ή χωρίς αντάλλαγμα ή ολόκληρου του μισθίου χωρίς την προηγούμενη έγγραφη συναίνεση του Ιδρύματος, για την οποία θα έχει επίσης προηγηθεί ενημέρωση της αρμόδιας αρχής.
15.- Τον μισθωτή βαρύνουν όλες οι τακτικές ή έκτακτες επισκευές, ανεξάρτητα αν οφείλονται ή όχι στη συνήθη χρήση του μισθίου.
16.- Ο μισθωτής είναι εξωστέος για καθυστέρηση πληρωμής μισθώματος, όπως επίσης και για παράβαση οποιουδήποτε όρου του μισθωτηρίου συμβολαίου. Η μη χρήση του μισθίου από το μισθωτή δεν τον απαλλάσσει σε καμία περίπτωση από την πληρωμή του μισθώματος.
17.- Κάθε παράβαση των όρων της μίσθωσης που όλοι συμφωνούνται ουσιώδεις, παρέχει δικαίωμα καταγγελίας της μισθώσεως, με υπαιτιότητα του μισθωτή, επιφέρει την κατάπτωση υπέρ του εκμισθωτού της εγγυήσεως, μη αποκλεισμένης και της ανόρθωσης κάθε περαιτέρω θετικής και αποθετικής ζημίας του εκμισθωτή.
18.- Παρατυπία της δημοπρασίας δε παράγει κανένα δικαίωμα στον μισθωτή.
19.- Τέλος η έγκριση της προσφοράς απόκειται στη διακριτική ευχέρεια του Διοικητικού Συμβουλίου τουΙδρύματος και την προβλεπόμενη από το νόμο αρμόδια αρχή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
Για τη Διοικούσα Επιτροπή
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
Ο Μητροπολίτης Λήμνου & Αγίου Ευστρατίου
ΙΕΡΟΘΕΟΣ
