Στα κάγκελα οι δήμαρχοι της Θεσσαλονίκης με το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας που βάζει ταφόπλακα στα όνειρα των πολιτών για απόδοση των πρώην στρατοπέδων στους δήμους.
Έκτακτη συνεδρίαση το μεσημέρι στην ΠΕΔ Κεντρικής Μακεδονίας. Στόχος να υπάρξουν συγκεκριμένες προτάσεις στο πλαίσιο της διαβούλευσης.
ΤΑΙΠΕΔ Καμμένου για τα ακίνητα του στρατού
Στο σχέδιο Νόμου "Ρύθμιση Θεμάτων Υπουργείου Εθνικής Άμυνας" το οποίο βρίσκεται μέχρι και την Δευτέρα (11/04) στη διαβούλευση, συστήνεται ανεξάρτητη υπηρεσία με τίτλο «Υπηρεσία Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων» (ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ.), η οποία λειτουργεί ως οργανωτική μονάδα επιπέδου διεύθυνσης και υπάγεται απευθείας στον Υπουργό Εθνικής Άμυνας.
Αποστολή της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. είναι η αξιοποίηση των ακινήτων ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α.), του Ταμείου Εθνικού Στόλου (Τ.Ε.Σ.) και του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας (Τ.Α.Α.) που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, καθώς και η αξιοποίηση των ακινήτων του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (Μ.Τ.Σ.), του Μετοχικού Ταμείου Ναυτικού (Μ.Τ.Ν.) και του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας (Μ.Τ.Α.), προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων και των στελεχών τους.
Τα Ταμεία έχουν διορία 30 ημερών από την έναρξη ισχύος του σχετικού νόμου να παραδώσουν καταστάσεις με την πλήρη ταυτότητα των μη επιχειρησιακά αναγκαίων ακινήτων ιδιοκτησίας τους, προς αξιοποίηση.
Η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. επιλέγει τα ακίνητα, των οποίων η αξιοποίηση θα γίνεται είτε με εκμίσθωση, είτε με σύσταση δικαιώματος επιφάνειας είτε με κάθε άλλον πρόσφορο τρόπο, πλην αυτού της εκποίησης και σε κάθε περίπτωση με την προϋπόθεση της ύπαρξης σχετικού ανταλλάγματος.
Η τιμή εκκίνησης του ετησίου ανταλλάγματος, δεν μπορεί να είναι κατώτερη του 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή, σε περίπτωση μη υπαγωγής στο αντικειμενικό σύστημα, κατώτερη του 5% επί της αξίας, όπως αυτή προσδιορίζεται νόμιμα από την φορολογική αρχή.
Η αξιοποίηση των ακινήτων γίνεται με ηλεκτρονικό δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό.
Το αντάλλαγμα που προέρχεται από την αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων καθώς και από την περαιτέρω διαχείριση των πόρων αξιοποίησης, αποδίδεται στο Ταμείο που έχει στην ιδιοκτησία του το αξιοποιούμενο ακίνητο και αποτελεί έσοδο του Ταμείου, απαλλασσόμενο από κάθε φόρο και τέλος.
Σε περίπτωση προσφυγής στο αποτέλεσμα του διαγωνισμού, η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ υποχρεούται εντός πέντε ημερών από την κατάθεση της προσφυγής, να διαβιβάσει το διοικητικό φάκελο και τις απόψεις της στον Υπουργό Εθνικής Άμυνας, ο οποίος αποφαίνεται επί της ασκηθείσας προσφυγής, εντός δέκα ημερών, από την διαβίβαση προς αυτόν του σχετικού φακέλου. Εάν ο Υπουργός δεν αποφανθεί επί της ασκηθείσας προσφυγής, εντός της ανωτέρω προθεσμίας, θεωρείται ότι αυτή απερρίφθη σιωπηρώς.
Η αξιοποίηση των πρώην στρατοπέδων από τους δήμους
Στο σχέδιο νόμου υπάρχει και η πρόβλεψη για αξιοποίηση ακινήτων από νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης.
Όμως με τις προϋποθέσεις που θέτει το υπουργείο Εθνικής Άμυνας αυτό πρακτικά μοιάζει αδύνατο. Ειδικότερα:
α) Οι Ο.Τ.Α. α΄ και β΄ βαθμού ή τα νομικά πρόσωπα που ανήκουν ή εποπτεύονται από αυτούς συμβάλλονται αυτοτελώς.
β) Υποβάλλουν πλήρες βιώσιμο επιχειρηματικό πλάνο και οικονομοτεχνική μελέτη με σαφές και δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησης. (Πως να καταθέσουν οι δήμοι επιχειρηματικό πλάνο και οικονομοτεχνική μελέτη για μια απόδοση των στρατοπέδων στους δήμους και για την δημιουργία χώρων πρασίνου;)
γ) Το συμφωνηθέν τίμημα δεν υπολείπεται του 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή σε περίπτωση μη υπαγωγής στο αντικειμενικό σύστημα, του 5% επί της αξίας, όπως αυτή προσδιορίζεται νόμιμα από τη φορολογική αρχή. (Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι αν ένας δήμος θέλει να αξιοποιήσει ένα πρώην στρατόπεδο που βρίσκεται στα όριά του θα χρειαστεί πχ για αντικειμενική αξία 50 εκ ευρώ, το ποσό των 2,5 εκ ευρώ ως μίσθωμα, πράγμα αδύνατο να βρεθούν αυτά τα χρήματα).
Όλες οι εξουσίες στον Καμμένο
Ο Διευθυντής της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. ορίζεται με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Άμυνας, κατόπιν σχετικής πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος και με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου διάρκειας δύο ετών, η οποία δύναται να ανανεώνεται για δύο επιπλέον έτη. 3.
Ο Διευθυντής της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. έχει την ευθύνη για την εύρυθμη λειτουργία της Υπηρεσίας, εισηγείται στον Υπουργό Εθνικής Άμυνας κάθε θέμα που αφορά στην αξιοποίηση και διαχείριση των ακινήτων.
Στα Τμήματα της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. δύνανται να εντάσσονται και να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους ειδικοί σύμβουλοι και ειδικοί συνεργάτες που υπηρετούν στο Γραφείο του Υπουργού Εθνικής Άμυνας.
Mε εισήγηση του Διευθυντή της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ. και κατόπιν απόφασης του Υπουργού Εθνικής Άμυνας μπορεί να ανατίθεται σε ιδιώτες, νομικά ή φυσικά πρόσωπα, σύμφωνα με τη νομοθεσία περί δημοσίων συμβάσεων, η εκπόνηση συγκεκριμένων έργων για την υποβοήθηση της επίτευξης των σκοπών της Υπηρεσίας.
Πηγή: rthess.gr
